간주임대료 계산 전세보증금에도 세금을 매겨요

간주임대료 계산 전세보증금에도 세금을 매겨요 내 집 마련 하기 전까지는 우리 모두 집을 빌려 살아야 하죠. 때문에 아주 익숙한 월세와 전세. 이에 집주인에게 따르는 세금을 설명해드리려고 합니다. 월세를 받는 임대인은 임차료에 대해 부가가치세를 내야하는데요, 세입자들에게 따로 받기도 하고, 기존 차임에 녹아있기도 합니다. 상가는 더욱 당연하게 받고요. 그럼 전세를 받으면 세금이 없냐? 그게 아닙니다. 임차인이 맡긴 보증금에 대해서도 TAX를 내야한다는 사실. 간단하게 설명해드리겠습니다. 간주 임대료 란 말 그대로 전세 보증금을 임대료로 간주하여 과세 하겠다는 것입니다. 월세처럼 다달이 받는 돈이 없는데 어떻게 계산할까요? 보증금에 정기예금 이자율을 곱해서 해당하는 날짜만큼 과세하게 됩니다. 부가가치세법 시행규칙 47조에 따라 2022년은 1.2%, 2023년은 2.9%로 두 배 이상 상향되었네요. 금리 상승이 내 삶에 영향을 미칩니다 ㅠ.ㅜ 물론 모든 임대인이 간주임대료를 내는 것은 ...

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