부동산 거래 급감,, 떡락 신호인듯 (ft.무주택자 관점)

#부동산 #거래량 #감소 #꽁꽁 #손이 #시려워 #다주택자 #종부세 #매물 #재개발 #재건축 #금리 #인상 #무주택자 #급매 #가즈아 김석빌입니다, 무주택자에게 있어(저도) 부동산 거래량 감소가 어떤 시그널인지 판단하기 참 어려운데요 특히 내집 마련을 해야하는 하는 세대인 20~30대에게는 더 고민해봐야 할 문제가 아닌가 싶습니다, 결국 거래량 감소라는건 두 가지 경우라고 저는 보는데요 시중에 나와있는 매물 수가 줄어들어서 어쩔 수 없이 거래가 안된다 서울 기준 새 아파트(사람들이 선호하는 대단지)의 공급이 안되는 상황에서 공급이 없고 수요자만 있다면.. 수요 공급 법칙에 의해 똑상하겠죠? 진짜 실 수요자들이 감당 가능 한 선에서 가격이 계속 올라가게 되는 현상 발생 (다주택자 종부세 관련 정책 변화로 인해, 매물 출회 가능성 多, 매물 수 감소) 또한 저는 구매에는 금리는 영향을 끼치지 못한다고 생각합니다. 어차피 실 수요자들은 자신의 원리금 (or 체증식) 상환 여력(DSR)에 ...