건물시가표준액 개념과 차이 알아보기

건물시가표준액 개념과 차이 알아보기 주택을 소유하고 있거나 관련된 일을 처리하려면 세금을 내거나 이에 대한 제반 비용이 들어갑니다. 건물의 가격을 기준으로 하여 비율을 따져 세금을 내기도 하고, 이 가격으로 여러 금액을 측정하기도 합니다. 그런데, 이 매기는 기준이라는 것이 참으로 모호합니다. 매매가는 시시각각 변하기도 하고, 몇 년 전에는 저가였던 것이 지금은 고가이기도 하기 때문입니다. 기준은 시가 표준액으로 이 모호한 기준을 하나로 정하기 위해 도입된 개념이 바로 건물시가표준액입니다. 이는 건물의 재산세 등 여러 세금 업무를 처리하기 위해 행정 자치부 장관이 정한 기준으로 산출하게 되는 건물의 시가 표준액을 뜻합니다. 특성에 맞는 조정률에 따라 계산하여 결괏값을 내는 수식이 있으며, 구조나 용도, 위치 지수를 따져 이에 전가율을 곱하여 1m²당 금액을 산출합니다. 정하는 조건은 여러 가지 행정 자치부 장관이 시행한 제도이지만, 행정 안전부에서 직접 이 일을 담당하지는 않습니다....

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