전입세대 열람내역서의 중요성 알아보기

요즘 부동산의 가장 큰 화두는 전세시장입니다. 정말 끊임없는 문제점이 발생하였고 이번 빌라왕 사건으로 인해 지속적인 언론의 보도가 되고 있습니다. 이 중 특히나 눈에 띄는 방법 중에는 다가구 주택 임대차 계약의 과정에 있어서 전입세대 열람 내역서를 허위로 발급하는 방법으로 세입자에게 확인을 시키는 방법입니다. 해당 서류는 본인이 계약을 하려 하는 부동산 매물에 전입신고를 끝내고 거주를 하고 있는 사람이 현재 누가 있는지, 또 몇 명인지(선순위 순번)을 확인할 수 있습니다. 이 서류는 통상적으로 전입세대 열람원이라고 불립니다. 그럼 이 서류가 왜 중요한지 한번 설명드리겠습니다. 아파트, 단독주택처럼 각 호실이 개별 소유권 등기가 되어 있다면 해당 서류에 대한 중요성은 별로 없습니다. 하지만 다가구주택일 경우 해당 서류의 중요성은 엄청나게 올라갑니다. 그 이유는 다가구주택 안 모든 호실의 소유권 등기가 1개로 묶여 있다는 점 때문입니다. 그렇기에 각 호실들의 전세보증금이나 임차보증금은 ...

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