임차권 등기 명령의 뜻과 필요조건 및 서류 확인!

요즘 부동산 전세시장의 화두는 전세사기입니다. 전세를 비롯하여 월세까지 보증금에 대한 이슈는 늘 끊이지 않고 있어왔습니다. 오늘은 그 보증금에 대한 권리를 지키기 위한 "임차권 등기 명령"에 대해서 알려드리려 합니다. 임차권 등기 명령이란 임차권등기 절차를 완료한 후, 해당 등기와 대등하게 대항력과 우선변제권을 얻을 수 있는 것을 말합니다. 즉, 임대차계약이 종료된 이후에 보증금을 돌려받지 못했지만 이사를 가야 하는 집에 전입신고를 하게 된다면 옮긴 집에 있는 대항력이 소멸되기에 임차권 등기로 이전의 대항력과 우선변제권을 그대로 유지시키는 것입니다. 임차권 등기가 신청 후 등록이 되면 주택 점유와 주민등록 요건을 갖추지 않아도 해당 권리들이 유지되기 때문에 걱정하실 필요 없습니다. 현재 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 의거하여 임차인들을 위한 법으로서 의거하고 있으니 직접 찾아 읽어보시는 것도 이해하시는 데 도움이 되실 겁니다. 추후 말소해야 하는 상황에서는 동시 이행이 아닌...

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