뉴스에 자주 나오는 역전세, 부동산 시장에서 반응은?

뉴스에 자주 나오는 역전세, 부동산 시장에서 반응은? 안녕하세요 2022년 인플레이션에 따른 미 연준의 기준금리 인상은 우리나라 경제와 부동산 시장에 큰 영향을 미쳤다. 고금리가 지속되면서 주택거래가 급감하고 가격이 급락하는 시장 위축 현상이 발생했다. 우리나라 고유의 전세제도는 제3자 대출의 성격으로 예금금리에 따라 영향을 받는데, 2014년부터 시행된 전세자금 대출로 인해 전세시장은 금리 변동에 더 민감하게 반응하게 되었다. 특히, 임대차 2법 도입에 따라 급등한 전세가격이 세계적인 고금리로 빠르게 조정을 받으면서 '역전세' 현상이 발생하고 있다. 주택시장은 자산시장과 임대시장으로 구분되며, 임대시장이 자산시장에 영향을 주는 구조를 보이고 있다. 주택 임대시장의 변화가 순차적으로 주택가격과 거래량에 영향을 미치는 이중 구조이다. 주택시장은 인구증가, 소득증가, 지역발전, 산업구조 변화 등이 임대수요에 영향을 주고 임대수급의 불균형에 따라 자산시장의 수요와 공급이 영향을 받는 이중...

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