부동산 재건축 재개발 추진 및 시행 기간은 어느정도 걸릴까요?

부동산 재건축 재개발 추진 및 시행 기간은 어느정도 걸릴까요? 안녕하세요~! 종종 재건축 및 재개발 구역과 관련된 글을 게시하면 다음과 같은 댓글이 종종 작성됩니다. ???: 거기서 사업이 오래 걸릴 것 같네요. ???: 바로 옆에 xx구역도 이미 10년째 답보 상태인데.... '재건축, 재개발은 속도가 중요하다'는 말도 있기 때문에 이러한 반응은 어느 정도 이해할 수 있습니다. 하지만 재건축 및 재개발에 투자하시는 분이라면 한 가지 알고 가야 할 사실이 있습니다. 재건축 및 재개발은 원래 시간이 오래 걸립니다. 아래 표는 2000년 이후 서울의 재건축 사업 절차 평균 소요 기간을 보여줍니다. 평균적으로 9년이 걸린다고 합니다. 9년 정도면 괜찮은 것 같지만, 위의 표에는 함정이 있습니다. 해당 통계에는 계획이 지연되거나 무산된 사업의 데이터가 포함되지 않습니다. 즉, '생존자 편향 오류'를 내포하고 있다는 것이죠. 대표적인 재건축 아파트인 강남의 은마아파트는 추진위가 설립된 지 1...