상생임대인 양도세 주요 Q&A

1. 21일 발표된 부동산 정책 중 문의가 가장 많았던 사항은 상생임대인 제도로 다양한 커뮤니티나 국세청, 기획재정부 등에 끊임없는 문의 글과 전화가 계속되어 자주 받는 질문 10가지를 기획재정부에서 보도한 자료를 공유드립니다. 이를 이해한 분들은 이미 투자를 시작한 사람도 있을테고 나에게 적용되는게 없다고 생각하는 분들은 이 정책의 여파를 이용할 계획을 잡겠죠. 2. 자료출처. 기획재정부 3. 질문 2가 중요할 거 같은데, 저 내용 그대로라면 전세낀 매물보다 입주 가능한 매물의 프리미엄이 이전보다 높아질 것으로 보입니다. 어차피 거주할 생각이 없는 매물이더라도 상생임대인으로 거주 비과세 충족을 위해 최소 4년의 시간을 보낼 수 있는 입주 가능한 매물이 좋지, 기존에 세가 끼어있으면 상생임대인 4년 + 남은 세낀 기간을 포함해야 비과세 매도가 가능해지기 때문입니다. 원래 전세낀 매물 위주로 급매가 많았고 입주 가능한 매물의 인기가 좋았는데 더 좋아지겠네요. 하지만 기존에 비과세랑 상...

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