KB시계열...23.3.24

1. 금요일입니다. 어김없이 KB시계열을 살펴보는 날인데요. 이번주 부동산 소식에 대해 먼저 전해보자면 가장 큰 이슈라면 둔촌주공의 전타입 완판과 공시지가 열람이겠죠. 둔촌주공이야 당연히 완판될 것을 예상했지만 소형평수인 39, 49타입조차 이렇게 빨리 소진될 줄은 몰랐습니다. 분위기 전환이 분양시장부터 이뤄지고 있는 것은 어찌보면 당연하겠죠. 투자자들의 유입을 도울 규제완화가 있었으니까요. 매매시장에도 다주택자들이 들어올 수 있게 취득세와 양도세 조정, 대출 완화가 나온다면 지금보다도 더 분위기가 좋아질 것으로 보입니다. 공시지가는 전국이 큰폭으로 하락하며 상급지위주로 보유세가 크게 줄었는데요. 버틸 수 있는 체력이 늘어난 것은 맞으나 빌라 시장같은 경우 HUG 보증이 어려워 전세대출한도가 줄어들며 역전세 이슈가 좀 더 심해질 가능성이 높습니다. 정부에서는 자연스레 반전세로 돌리면 된다고 말하지만 상당히 부자연스럽습니다. 빌라 시장에 새로운 기회가 열릴 수도 있겠지만 당사자들은 속...

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