부동산 대출 규제 LTV / DTI / DSR 규제에 대해 알아보기

안녕하세요! 다양한 사람들이 내 집 마련을 위해서 부동산에 관심을 가지다 보니 집을 매수하기 위해서 꼭 필요한 경제용어인데요! LTV / DTI / DSR 대출 규제 용어에 대해 알아볼게요 LTV (주택담보대출비율) LTV는 ' Loan To Value '이며, 담보의 가치(주택의 가격) 을 의미하며 은행에 주택을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 최대 대출한도를 말한다. 담보대출 비율은 %를 사용하고, 대출금액 / 집값이다. 예를 들어서 LTV 80% 적용을 한다고 하고, 4억의 주택을 담보로 돈을 빌린다고 하였을 때 4억 * 0.8이므로 3억 2천만 원까지 대출이 가능한 것이다. 하지만, 아파트를 매수할 때 투과 지구는 9억 원 이하 40% 9억 원 이상은 20% 조정 지역은 9억 원 이하 50% 9억 원 이상 30% 이외 지역은 LTV 70%로 규제하고 있다. 정권이 교체가 되고 LTV 규제완화에 대한 정책을 면밀히 살펴볼 필요가 있다. DTI(총 부채상환비율) DTI는 ' Debt ...

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