남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 스트리트형 상가분양 모델하우스

남천동 힐스테이트 남천역 더퍼스트 스트리트형 상가 분양 모델하우스 '제로금리 시대가 계혹 이어지고 정부의 부동산 규제가 더해지면서 투자자들은 상업용 부동산에 집중되고 있다' 라는 각종 신문사 기사를 쉽게 찾아 볼수 있습니다 정말 사실인지 직접 은행금리와 상가 수익률을 알아봤습니다 시중은행에서 판매중인 가장 높은 예적금 금리는 ㅇㅇ은행의 1.9% 였고, 올 상반기 기준으로 전국 중,대형 상가 투자수익률은 2.49% 였습니다(한국 감정원) 이것을 1년을 기준으로 계산하면 4.98% 거의 5%에 가까운 수익률 이였고 은행금리와는 약 2.5배 이상 수익률 차이를 보이고 있었습니다 실제로 상업용 부동산 거래양도 작년 대비 8.2% 중가 하였다고 합니다(올 상반기 기준-한구국 감정원) 여기에 더해지는 정부의 부동산 규제를 감안해 보면 상가투자를 고려해 볼만 합니다 하지만 5%라는 수익률 수치는 평균값 이기에 5% 이상의 수익률을 올리는 상가도 있겠지만 겨우 운영만 해나가는 힘든 상가도 분명 존...

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