지식산업센터의 이해

1. 지식산업 센터의 도입 배경 지식산업센터란 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로 정의 된다. 즉 공장 및 산업시설과 근린생활시설 등이 하나의 공간에 입주되어 있는 것을 의미한다. 기존에는 ‘아파트형 공장’으로 불렸으나 첨단산업시설의 입주가 높아지면서 이에 대한 명칭을 지식산업센터로 변경(2010년 4월)됐다. 지식산업센터는 설립자가 공개적으로 분양을 통해 입주자를 모집하고, 소규모 제조 공장이나 IT 기업들이 청약 및 매입, 임대를 통해 입점하여 활용하는 방식이다. 지상 3층 이상의 집합건축물에 6개 이상의 공장이 입주하는 것을 원칙으로 함. 지식산업센터의 최초 등장은 네덜란드에 1940년경 상공회의소가 소기업 집단화 사업을 시작한 것으로부터 출발한다. 이후 일본(공장아파트), 대만(표준임대공장), 싱가폴(다층형 공장빌딩) 등 토지 이용이 제한적인 아시아를 중심으로 확장했다. 우리나라 또한 대도시의...

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