부동산 이야기 #12 분양가상한제의 진실

안녕하세요. 서지점장입니다.오늘은 부동산 열두번째 이야기, 분양가상한제의 진실 에 대한 이야기입니다.주택시장은 제조부터 공급까지의 회전기간이 긴 중장기적인 상품입니다.따라서 정책을 시행하고 시장에 안착하기까지는 긴 시간이 필요합니다.ㅣ 분양가상한제란?주택 분양가격을 '택지비+건축비' 이하로 제한하는 제도이다. 분양가자율화(1999년) 이후 고분양가 논란과 주택가격 급등에 따른 시장불안이 커지면서 투기수요억제와 실수요자를 보호하기 위해 도입됐다. (2005.03) 여기에서 택지비는 공공택지의 경우 공급가격이고 민간택지의 경우는 감정평가액을 적용하고 이에 택지가산비를 더하게 된다. 건축비는 기본형 건..........

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