안녕하세요. 프리제이 입니다. ^^지난 4일 예상했던대로 종부세 등 부동산 세금강화 방안이 신속하게 통과되었습니다. 통과된 날 저는 법인 명의 인천 구축 아파트를 매도했습니다. 세금때문에 팔아야 하는 상황이 좀 안타깝긴 하지만, 공제 없이 종부세 6%는 사실 법인 하지 말라는 사망선고라 어쩔 수 없는 선택입니다. 안팔고 가져갈 경우 시뮬레이션 해봤는데, 매매와 동시에 전세를 맞춰서 세입자분이 얼마전 시행된 계약갱신 청구권을 행사한다는 가정하에 4년간 매매가 힘들 수 있고 매년 6% 종부세에 양도세까지 하면 손해 안보면 다행입니다. 법인은 양도세까지 10% 추가되었죠.(10% + 20%) = 양도세 30% 입니다.부동산 매..........
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