[공유] [대출 톡강의] 투자자들이 많이하는 대출관련 실수는? 티님의 '갈아타기'와 '차주별DSR에 대한 이해' 강의 후기

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안녕하세요, 마일스톤입니다. 더키움 무료나눔 톡방에서 대출로 정말 유명하신 '티'님의 대출 특강이 있었습니다.

저에게 '티'님의 강의는 처음이었는데요, 크게 4가지 사항에 대해서 설명해주셨어요. 대출은 실수요자와 투자자 모두에게 현금 흐름을 원활하게 해주는 역할을 하기 때문에 집중해서 들었습니다.

아래 내용은 강의 내용 정리본입니다. '6개월 후 처분조건'을 걸면 기존 집의 대출이 DTI나 DSR에서 제외되나? 1.

새로운 집을 살 때, 기존의 집을 '6개월 후 처분조건'을 걸고 대출을 받는 경우가 많음. 2. 여기에서 착각하는 부분 : 처분조건을 걸면 기존 본인 집의 대출은 DTI나 DSR 계산할 때 빠진다고 생각함. 3.

하지만 처분조건을 건다 하더라도, 대출이 실행되는 날 처분된 상태가 아니라면 대출 한도에 다 걸려서 생각보다 대출이 많이 줄어듦. 4. 그래서 6개월 뒤 팔 집을 갖고 사업자대출로 부랴부랴 대환해서 겨우겨우 진행하는 방법 밖에 없음.

갈아타기를 할 때 서민 실수...

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