2022년 부동산 시장 꼭 알아야 하는 것

1. 1세대 1주택 비과세 기준 상향 -1세대 1주택 비과세 기준 9억에서 12억으로 상향 -2021년 12월 8일 양도분부터 -기준은 잔금 청산일 또는 등기 이전일 중 빠른 날 2. 상가 겸용 주택 양도소득세 -2022년 1월 1일 시행 주택 면적, 상가 면적 따로 계산 -12억 초과 상가주택은 주택 부분만 비과세 및 장기 특별공제 80% -12억 이하 상가주택은 주택 면적이 상가 면적보다 크면 전체를 1주택으로 간주 3.1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수 토지 -현행 주택 면적의 5배(도시지역) -2022년 1월 1일 시행 -주거, 상업, 공업지역은 3배, 녹지 지역 5배 4. 조합원 입주권 양도세 비과세 요건 정비 -2022년 1월 이후 취득한 분양권의 경우 -양도..........

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