상속 아파트 가족간 지분 매매 양도세 계산 및 고려 사항

상황 요약 최초 취득일: 2014년 1월 11일 취득가액: 187,500,000원 상속: 2017년 2월 4일 (어머니, 아들(23세), 딸(20세)) 매매: 2024년 2월 4일 (아들 → 어머니, 지분 7/2, 매매가 1억원) 어머니 보유 아파트: 근처에 3억대 아파트 보유 양도소득세 계산 1. 양도차익 계산 매매가: 1억원 취득가액: 상속 시 장기보유특별공제 적용을 위한 평가가액 필요 (2017년 2월 4일 기준) 평가가액 정보 없이 계산 시, 기본공제 1,200만원 적용 평가가액 1억원 이하라면 양도차익 발생하지 않음 평가가액 1억원 초과 시 양도차익 발생 양도차익: 매매가 - 취득가액 2. 양도소득세 계산 양도소득세 = 양도차익 x 양도소득세율 - 양도소득세공제 양도소득세율: 장기보유특별공제 적..

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