자취 독립할 때, 원룸 전세 주의사항은?

처음 자취를 시작하고, 집에서 독립할 때 먼저 고르는 집이 바로 원룸 전세나 원룸 월세일텐데요. 월세인 경우에는 보증금이 작아 부담이 적지만, 전세집인 경우에는 보증금 사기를 당하지는 않을지, 집에 문제가 생기지는 않을지 걱정이 될 수 밖에 없는 것 같아요. 그래서! 짐랄라에서 원룸 전세 주의사항에 대해서 준비해보았습니다! 1. 계약 전 주의사항 마음에 드는 집을 골랐다면, 꼭 알아봐야하는 사항들이 있는데요. 이는 계약전에 부동산 공인중개사 분들에게 꼼꼼하게 확인해야 하는 사항이기도 합니다. -해당 원룸의 채무 상황 -건물 채무 대비 보증금의 규모 임대차내역서나 등기부등본을 통해 확인하면 되고, 이 등기부등본은 계약 체결 전, 체결 시, 잔금 지급일, 입주 후 총 4회 확인하셔야 합니다. 만약 등기부등본에 은행 근저당 등이 존재한다면 집주인대출금+선순위 임차인 보증금+나의 보증금이 해당 주택 시세의 70%에 들어야 한다는 점도 잊지마세요! 2. 계약서 특약사항 전세 보증금에 문제가 ...

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