이제는 알아야 할, '법정 전월세전환율'

부동산 금융 비서, 집비서입니다. 최근 정부에서는 '전월세 전환율이 너무 높다. 낮추는 방안을 고려하겠다'며 전월세전환율 조정 필요성을 내비쳤습니다. 월세 전환 움직임 늘자…'전월세전환율' 4% 이하 추진 세입자들을 위한다는 임대차보호법 시행으로 지금 시장에서 나오고 있는 여러 움직임들이 있죠. 집주인들이 전세를 월세로 돌리려고.. news.jtbc.joins.com 전월세전환율은 무엇이고, 또, 임차인과 임대인에게는 어떤 영향을 미칠까요? 전월세 전환율이란? 통상 전월세전환율은 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 의미합니다. 전세 5억 원의 아파트를 보증금 3억 원에 월세 90만원으로 전환하는 사례를 들어보면 (90만*12)/(5억 -3억) * 100 = 5.4% 5.4%가 전월세 전환율이 되겠죠. '전세금-월세보증금'은 '월(전)세로 전환되는 금액'으로 이해하셔도 좋겠습니다. 최근에는 반전세가 확대되면서 전세보증금 일부를 월세로 전환할 때 특히 이 개념이 많이 활용되고...