아파트 조합원 입주권 vs 분양권 비교 (장점, 단점 등)

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 집사는 방법이 아파트 매매만 있는 것은 아닙니다. 아파트 분양권, 조합원 입주권 등의 방법으로도 집을 살 수 있습니다. 아파트 분양권은 다들 알고 계실거라 생각하구요. 조합원 입주권은 모르는 분들이 많으신 것 같습니다. 분양권과 입주권 의 장단점을 비교 분석해 드릴게요. 조합원 입주권 아파트를 짓기 위해서는 택지개발, 재건축, 재개발 등의 방법으로 사업부지를 확보해야 합니다. 빌라, 아파트 등의 주택에 재건축, 재개발 관리처분인가가 날 경우, 해당 주택 조합원에게 주는 신규 아파트 입주권리를 입주권이라고 합니다. 조합원 입주권 장점 - 일반분양보다 저렴한 가격에 거래 - 로얄동, 호수 배정 가능 단점 - 초기투자금이 많이 들어감(대출이 적게 나옴) - 사업이 지연될 수 있음 - 사업진행상태에 따라 추가분담금 발생가능 매매가 권리가액+ 추가분담금 + 프리미엄 대출 - 대출 가능 범위가 낮음 (지역별 규제와 재건축 단계 시점에 따라...

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