고가주택 기준이 뭘까? 양도세 12억, 종부세 11억 재산세 9억

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 고가주택이라는 단어 많이 들어보셨을 겁니다. 고가주택의 기준도 알고 계신가요? 출처 : 두산백과 네이버 검색을 해보니 실거래가액 9억이상 주택이라고 나옵니다. 몇년 전까지만 해도 9억 이상 아파트가 비싸보였는데, 몇년 간 부동산이 너무 급등하다보니 9억이 비싸보이지 않네요. 이제 9억이상을 고가주택이라 부르기가 애매해진 것 같습니다. 여러유형에서 고가주택 기준 세금과 규제마다 고가주택 기준이 다르게 적용됩니다. 특히 기준 가격이 실거래가, 공시가격 등 다르게 적용되니 이점도 유의하셔야 합니다. 취득세는 실거래가 9억이 넘어가면 최고세율 3%가 적용됩니다. (1주택자) 재산세는 공시가격 9억 이하 감면이 있구요. 중도금대출은 분양가 9억까지만 중도금대출이 가능합니다. (9억 초과시 대출x) 종부세는 공시가격 11억까지 종부세가 부과되지 않습니다. (1주택자 기준, 작년 9억에서 상향) 양도세는 실거래가 12억까지 비과세 혜택을 받...

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