DSR 계산에서 제외되는 대출

pixabay 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 지난 10월부터 대출이 안나와서 머리가 아픈 분들 많을 겁니다. 게다가 2022년부터는 차주별 DSR 규제가 강화됩니다. 아직 DSR 규제를 정확히 모르는 분들이 많은 것 같아서, DSR 계산과 DSR에서 제외되는 대출에 대해 알려 드리겠습니다. DSR 계산 공식 먼저 DSR 이 뭔지 간략하게 설명 드릴게요. DSR 은 총부채원리금상환비율이라고, 차주별 전체 부채의 연간 원리금 상환액 비율을 계산하는 것입니다. 예를 들어, 주담대 3억을 30년납, 금리3.5%, 원리금균등 상환으로 대출받을시, 월 원리금(원금+이자)상환액이 연간 1,617만원입니다. (다른 대출 없다고 가정) 연소득이 5천만원이면, DSR 은 32.33%가 나오게 됩니다. DSR 계산공식 = 총부채 원리금 상환금액 / 연소득 예시) 주담대 3억대출, 30년납, 금리3.5% -> 1,617만원/5,000만원 = DSR 32.33% pixabay ...

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