장위자이 레디언트 / 장위4구역 - 일반분양과 사업성

안녕하세요~ 직장인 투자자 공덕뚜입니다. 오늘은 일반분양을 앞둔 장위4구역에 대해서 포스팅 드립니다. 장위 4구역 - 진행단계 : 관리처분인가 - 시공사 : GS건설 ( 장위 자이 그레디언트) - 세대수 : 2840 세대 - 2022.11~12 일반분양 예정 장위 4구역은 6호선 돌곶이역 역세권이며, 장위뉴타운 내에서 입지가 좋은 편이라고 할 수 있습니다. GS건설에서 시공할 예정이며, 단지명은 '장위 자이 그레디언트'로 될 예정입니다. 장위 4구역은 조합원이 1016명에 일반분양이 1330으로 조합원 대비 일반분양이 130%으로 사업성이 아주 좋은곳인데요^^ 최초 관리처분인가 시점 84m2 의 일반분양가 5.4억 으로 산정이 되었었는데 최근 확정된 84m2 일반분양가(2022.10) 9.5억대 입니다. => 최초 관리처분 대비 84m2 일반분양건당 약 4.4억원 조합수익 증가 2022.08 관리처분계획(변경) 당시 공사비 수입 2000억원 증가된 사항 확인 장위 4구역 일반분양 정...