부동산 임대업 월세 미납과 법적조치

건물을 임대 하다 보면 다양한 세입자를 접하게 됩니다. 물론 세입자 마다 개인적인 사유로 임대료를 내지 못하겠지만 보증금이 있기에 너무 박하게 할 수 없어 대수롭지 않게 생각 하고 있다가 오히려 건물주가 사정을 하며 세입자를 내보내야 하는 경우도 종종 발생하고 있으며 그러다가 보증금까지 없어진 후 명도소송을 진행 하게 됩니다. 오늘은 부동산 임대업 월세미납과 법적조치에 대해 알아 보겠습니다. 1. 월세 미납과 계약 해지 (1) 주택임대차 통상 2개월분 월세를 내지 않으면 집주인은 계약을 해지할 수 있습니다. 세입자가 2개월분 월세를 내지 않을 경우 바로 계약을 해지할 수 있지만 사전에 ‘제소 전 화해조서를 받아 놓지 않았을 경우 명도소송을 제기해 강제집행을 해야 하고, 임의로 세입자의 짐을 들어내선 안 ..

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