표준지공시지가 개별공시지가 - 활용 열람 이의신청

표준지공시지가 개별공시지가 기준시가에 대해 알아보겠습니다. 표준지 공시지가 전국 모든 토지에 가격을 책정할 수 없어서, 전국 2700만 필지의 토지 가운데 대표성 있는 50만 필지의 표준 토지를 선정해 매년 1월 1일 기준으로 해당 지역의 적정한 지가를 평가하는 것입니다. 매년 2월 말경 공시가 되며 공시 일로부터 30일 이내에 이의신청을 할 수 있습니다. 표준지 공시지가는 국토부 홈페이지 또는 해당 시군구청에서 열람할 수 있습니다. 이는 토지 개별공시지가와 토지 보상금 등 산정 시에 자료로 활용이 됩니다. 개별 공시지가 위의 표준지 공시지가에 들어가지 않은 나머지 토지에 대해 표준지 공시지가를 기준으로 시군구청장 등이 조사를 하여 각각의 토지 특성을 잘 비교해서 매겨지는 단위면적 당 가격을 의미합니다. 이는 양도소득세 증여세 상속세 등 국세와 취득세 재산세 등 지방세, 개별부담금 농지전용부담금 등을 산정하는 자료로 활용이 됩니다. 해당 기관에서 공시지가를 고시할 때는 일정 기간 토...

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