부동산 가격 공시제도에 따른 토지의 표준지공시지가와 개별공시지가 개념 정리

우리나라는 토지와 주택에 대해 부동산 가격을 공시하고 있습니다. 오늘은 토지에 대한 공시지가로 표준지와 개별지가에 대해 알아보는 시간 가져봅니다. 토지 표준지공시지가 개별공시지가 우선 공지시가로 표준지공시지가와 개별공시지가를 산정하는 이유는 모든 세금의 부과에 목적이 있기에 이에 대한 개념 정도는 꼭 알아야 하는 내용입니다. 그럼 이에 대한 개념 정리 해 보겠습니다. 우선 개별 공시지가를 알려면 먼저 표준지 공시지가를 알아야 합니다. 1) 표준지공시지가 : 국토교통부 장관이 선정한 표준지에 대해서 매년 공시기준일 현재의 단위 면적당 적정한 가격을 조사. 평가하여 중앙부동산공시위원회 심의를 거쳐 공시한 지가입니다. 우리나라 전체 필지(2019년기준 ; 3500필지)의 여러 가지 별의 별 땅 중에서 표준지 약 50만 필지를 정해서 매년 1월 1일 지가를 매기게 되는데요, 예를 들어 주변 비슷한 필지 중에서 'A를 대표로 하겠다'고 정하게 되면 이 A토지가 표준지가 됩니다. 이처럼 표준지...

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