비규제 지역에 1억 미만 주택을 구매하겠다는 대략의 결정을 내리고, 세컨하우스로 사용하겠다는 목적이 아니라면 또 다른 선택은 월세수익과 전세를 활용한 갭투자다. 세가지 선택들은 다른 목적이 있다. 세컨하우스 : 자주 가는 지역이라면 숙박비를 월세 기회 비용과 상쇄한다고 가정하고 매수 + 시세상승분월세 : 21년 4월 기준 속초 지역 학군지 주변 매매시세 1억 20평 2룸의 경우 월세는 30만원 정도, 보증금 1000만원을 제하고 9000만원으로 1년 중 10개월(2개월치는 공실, 수선비 및 수수료) 치만 월세로 가정하면 연300만원 >>> 연수익 3.3% + 시세상승분 전세 : 현재 기준 전세 시세 6000~7000만원 정도, 3000만원이면..........
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