치과개원시 유동인구가 능사가 아닙니다

oskarssylwan, 출처 Unsplash 안녕하세요 이지기획 입니다. 오늘은 개원시 입지선정 요인중의 하나인 유동인구 에 대해 얘기해 보겠습니다. 유동인구는 해당 지역의 상권 수준을 가늠할 수 있는 매우 중요한 지표입니다. 그런 점에서 계량적 수준을 나타내는 수익으로 환산되기도 합니다. 그것은 내 가게 주변을 오가는 사람들이 물건을 살 가능성이 높다는 점이죠. 즉 유동인구가 높으면 원장님 치과 주변을 오가는 사람들이 내원할 가능성이 높다는 것은 누구나 다 아는 사실입니다. 유동인구가 많을수록 좋다->명백한 사실 하지만 입지선정은 유동인구만 가지고는 판단하기 힘듭니다. 유동인구가 아주 많은 입지는 아래와 같은 2가지 약점이 있기 때문입니다. 땅값이 비쌉니다. 경쟁이 심합니다. worldsbetweenlines, 출처 Unsplash 유동인구가 땅값이다. 유동인구가 많은 입지는 비싼 땅입니다. 비싼 땅인만큼 보증금과 임대료 등의 고정비가 높죠. 게다가 과포화,과경쟁의 상황이 벌...

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