미국 금리 인하 수혜주 리얼티인컴 주가 전망

안녕하세요, 슬라브입니다. 지난 12월 FOMC에서 미국 연준과 파월 의장은 금리 인상 사이클 종료를 시사했습니다. 이에 따라 내년 금리 인하 횟수와 시점에 대한 시장의 관심이 커지고 있는 상황인데요, 오늘은 금리 인하 수혜주이기도 한 대표적인 리츠주인 리얼티인컴 (O)의 주가 전망에 대해 살펴보겠습니다. 금리 인하 기대감에 반등한 증시 미국 10년물 국채금리 우선 불과 10월 말까지만 해도 5%에 육박하던 미국 10년물 국채금리는 현재 3.9%대까지 빠졌습니다. 이는 12월 FOMC에서 파월 의장이 비둘기적인 발언을 쏟아냈기 때문입니다. 미국 장기채 ETF TLT 금리가 빠지니 채권 가격이 올라 미국 장기채 ETF인 TLT와 TMF 등은 크게 반등했습니다. 저는 금요일에 TLT 전량과 TMF의 1/4 가량을 매도했습니다. 더 오를 거라 생각하지만 너무 급하게 오른 감이 있어 리밸런싱을 하기 위함입니다. TMF는 70~80 달러가 오면 한번 털고, 나중에 10년물이 4% 중반을 넘어...