강남 더블역세권 빌딩 78억 매각사례입니다.

안녕하세요. 신축급 컨디션을 가진 빌딩이 매각되었습니다. 실거래신고 내역 - 밸류맵출처 건물 컨디션이 워낙 좋다보니 부동산 시장에따라서 특별한 이벤트없이(부가적인 시공X) 시세차익이 가능하였습니다. 또한 특이한점이 있다면, 건물주가 직접사용하고 있는 건물이였으며, 매각 후 리스백 및 재임대차를 해야합니다 리스백이란? 건물주가 직접사용하는부분이였지만 건물을 매각한 후에는 직접사용하던 부분을 새로운 건물주에게 월세를 내는 것. 건물 사진 개요 위치도 POINT를 잡자면, 1.더블역세권 / 대로변이면 대비 합리적인 평단가 >>인근 평당 평균 1.3억 이상 2.신축급 컨디션 >> 부가적인 시공필요X 3. 신논현 먹자상권 확대 및 신분당선 호재로 인한 접근성 더욱 우수 로 인하여 매입된 것같습니다. 오늘도 읽어주셔서 감사합니다. #강남더블역세권 #올근생빌딩 #신축급빌딩 #강남빌딩매매 #서울빌딩매매 #트렌드 #부동산트렌드 #시세차익 #빌딩투자성 #서울빌딩 #신분당선호재 #논현동먹자상권...