총 6개의 질문에 답변드리겠습니다.

안녕하세요:) 몇 안되는 분들께서 질문을 많이주셨습니다. 그중에 6개를 골라서 답변을 드릴려고 해요. 다음에는 많은분들께서 조금만 질문해주시면 너무 좋을 것같습니다. 농담입니다. 바로 시작합니다! Q1.서울에 있는 꼬마빌딩을 매입하려면 현금이 얼마필요할까요? A. 매매가마다 다르고, 동네마다, 추구하는 컨셉마다 다릅니다. 매매가 기준으로 대출금액이 정해지는 것이아니고 은행 감정가액기준의 70%정도가 대출진행이 가능합니다. 매매가 30억짜리 꼬마빌딩이 탁상감정가액이 25억나왔다면, 17.5억이 대출이나오니까 13억정도 기타세금포함(취등록세,중개수수료,은행이자등등) 15억정도는 보유하시면 될 것같습니다. 관심있는 꼬마빌딩의 매매가도 중요하지만 은행감정가액이 얼마나나오는지에 따라 현금 필요량이 달라지겠구나 생각하시면 될 것같습니다. Q2.부동산을 매매할 때, 주의해야할 점이 있을까요? A.등기부등본,전입신고 이런 뻔한얘기는 타 블로그에도 많이 있으니 제외하구요. 토지이용계획에따른 용도지역...