우리는 왜 주택을 싫어하게 되었을까??...

특정 시기를 언급 안하겠습니다. 과거에는 수익률이 높고 공실률이 낮아 원룸 및 주택 수익형 건물들이 활발하게 거래가 되던 시기가 있었습니다. 하지만 정부 당국 규제 및 금융 규제(LTV,DSR,DTI,RTI 등등..)가 연달아 겹칠 때, 'A연예인 A빌딩을 매입해서 2년만에 몇십억 시세차익을 얻었대' 'B연예인이 B빌딩을 매입해서 3년만에 몇백억 시세차익을 얻었대' 라는 언론기사들과... 아파트, 주택, 상업빌딩들의 매매가격이 치솟아 자산에 관심이 많은 국민들이 많이 생기자 부동산에서도 새로운 트렌드가 만들어집니다. '주택을 근생으로 용도변경해서 매매하자!' *근생 = 근린생활시설 맞습니다. 주택관련 규제들이 심각해지다보니, 근린생활시설로 용도변경하여 건물 및 빌딩들이 매매되기 시작한 것입니다. 그렇다보니 자연스럽게 기존 주택 임대인들이 나쁜사람(?)이 되기도 합니다. 규제때문에 자산가들이 주택있는 부분을 어떻게서든 근생으로 용도변경해서 대출을 원활하게 받고 잔금할 수 있게끔 계약조...