가로수길 인근 리모델링된 카페 건물이 57억원에 매매되었어요.

안녕하세요? 오늘은 가로수길 인근에 위치한 트렌디하게 리모델링 되었고 고급스러운 카페가 입점되어있던 현재는 공실인거 같더라구요. 꼬마빌딩 매각사례를 준비해보았습니다. 2022년 05월경에 57억에 매각되었네요. 실거래내역 - 밸류맵출처 건물사진 개요 위치도 가로수길에 50억대 꼬마빌딩이였다니... 총 금액이 너무 매력적인 것같습니다. 빠르게 POINT를 잡아보자면, 1.가로수길 상권의 회복추세 및 확장성 2.신사위례선 개통으로 인한 접근성 개선 3.신사동이라는 네임밸류 4.건물 컨디션 및 입지대비 합리적인 평단가 현직에 있는 중개업자들 말 들어보면, 평당 1.5억 넘긴 매각사례가 정말 2019년~2020년대비 많아졌다. 그만큼 평단가는 입지대비 계속 커지고 있다는 부분. 지속적으로 판떼기가 바뀌니까 끊임없이 계속 공부해야하는걸 느낍니다. 단순히 1년전만해도 아예 다른얘기가 되니까요. 옛날 이야기만 하는 사람들 말은 들을필요 없습니다. 부동산시장은 여러 외부요인과 내부요인의 결합으로 ...