상가 분양은 망하는 지름길!

상가개발회사들이 택지지구에 몰리는 이유는 상대적으로 분양이 잘 되기 때문입니다. 한 상가전문 분양회사 관계자는 "용지를 높게 낙찰받더라도 분양가를 높이면 충분히 이익을 볼 수 있다고 생각해 개발회사들이 경쟁에 뛰어든다"고 말했습니다. 상가부지가 이처럼 높은 가격에 낙찰되는 이유는 수요와 공급 법칙 때문입니다. 상가를 찾는 사람, 즉 수요가 몰린다는 의미입니다. 수요가 몰리는 이유는 우리나라의 근대화를 이끈 베이비붐 세대의 은퇴가 본격적으로 시작되었고, 그 뒤를 이어 X세대마저 10년 후면 은퇴를 하기 때문입니다. 베이비붐 세대의 시작은 1955년생부터고, 길게는 에코세대인 1983년생까지로 봅니다. 무려 30..........

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