양도소득세 바로 알기(부동산 문맹에서 벗어나기)

양도소득세라함은 주택이나 분양권 입주권들을 양도했을때 차익에 대하여 국가에서 환수하는세금으로 불로소득에 대한 세금환수개념이다.1가구 1주택의 경우 양도를 하는 경우에는 보유기간에 따라 장기보유특별공제를 해주었는데 이것이 많이 달라졌다. 유념해야 할 것이 거주기간인데 전에는 조정대상구역이 아닐 경우는 3년 이상 보유시 보유기간에 연 8%를 곱하여 산정하던 것이이제는 보유기간 연수*4% + 거주기간 연수*% 로 바뀌었다. 즉 거주기간을 중요시 하겠다는 것이다.장기보유 특별공제에 해당하지 않는 1-2 년 보유후 양도에 대한 세금도 바뀌었으니 주의해야 할 것이다.20121년 6월 1일 이후 양도하는 주택부터 적용이 되는데 주..........

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