[임대차변호사] 허위 실거주 갱신거절에 당했을 때, 전세계약갱신청구권 손해배상청구소송이 답입니다

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 부동산 시장이 뜨거운 요즘, 세입자들이 꼭 알아야 할 전세계약갱신청구권 손해배상청구소송에 대해 알아보겠습니다. 전세계약갱신청구권 손해배상청구권이란 무엇일까요? 간단히 말하면, 세입자가 전세계약을 갱신하고자 할 때, 집주인이 허위로 실거주할 것이라고 주장하고 갱신을 거절한 뒤, 상승된 가격으로 다른 세입자에게 임대한 경우, 세입자가 집주인에게 손해배상을 청구하는 소송입니다. 이 소송은 세입자의 주거 안정을 위해 도입된 임대차 3법에 따라 세입자가 최소 4년의 거주를 보장받을 수 있는 전세계약갱신청구권을 보호하기 위한 것입니다. 이 소송을 통해 세입자는 집주인의 부당한 행위로 인해 입은 손해를 일정한 기준에 따라 배상받을 수 있습니다. 이번 글에서는 전세계약갱신청구권 손해배상청구소송의 법적 근거와 절차, 손해배상금액 산정 방법과 최근 한국은행 기준금리 상승으로 인한 손해배상금액 증가의 원인과 효과, 승소 사례와 팁, 그리고...