부동산 실거래가 조회 및 주택 가격 책정

부동산 실거래가 조회 주택 가격을 올바르게 책정하는 것은 집을 팔 때 가장 중요한 단일 요소가 될 수 있습니다. 처음 2-3주 동안 전시를 하고 나면 집의 매력을 잃게 될 것이기 때문에 부동산을 과대 평가하고 싶지는 않습니다. 수요와 이자는 약 21일 후에 약해집니다. 물론 나중에 가격을 낮추는 것을 막을 수 있는 방법은 없지만 너무 늦었다면 문제가 될 수 있습니다. 가능한 한 가치에 근접하도록 비교 시장 분석(CMA)을 원할 것입니다. CMA: 비교 가능한 목록 가져오기 먼저, 지난 6개월 동안 귀하의 부동산과 같은 지역에 등록된 유사한 모든 주택을 살펴보십시오. 평가자는 3개월보다 오래된 평가 항목을 사용하지 않으므로 기간을 더 좁히는 것이 좋습니다. 이상적으로는 집의 최종 평가 가치에 근접하는 것이 좋습니다. 종종 간과되는 세부 사항 집을 비교할 때 간과하기 쉬운 몇 가지 세부 사항: 주요 도로, 고속도로 또는 철도와 같은 이웃 구분선과 물리적 장벽에 주의하십시오. "트랙의 반...

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