안전마진 32% 확보한 수원아이파크시티 10단지, 분양가격 파헤쳐보기

안녕하세요. 오늘은 지하철 1호선 세류역과 인접한 거리에 위치에 분양하는 수원아이파크시티 10단지의 분양가격을 분석해 보도록 하겠습니다. 한동안 수원지역 신규 분양이 없었던 만큼 이번 분양 결과를 통해 수원지역 부동산 상황을 가늠해 볼 수 있지 않을까 생각합니다. 또 말많고 탈많았던 HDC 현산의 신규 분양이라는 점에서 결과가 궁금해 집니다. 분양가를 분석하는 기본 원리는 제 블로그 공지사항 내 '아파트 분양가격 적합성 판단법'이라는 글에 자세히 설명하였습니다. 바쁘신 분들을 위해 해당 글에서 설명하는 분양가 분석의 원리를 간단히 요약해 보면, 다음과 같습니다. 새롭게 분양하는 아파트 공급금액의 적정성 여부는 분양하는 아파트의 공급가격을 유사한 입지 조건을 가지는 기축 아파트의 현재 가격(가치)과 두 아파트 사이의 연식차이 만큼의 물가상승률을 고려하여 확인할 수 있다. 이게 무슨 말인가 싶으시다면 꼭 공지사항 내 분양가격 적합성 판단법 글을 먼저 확인해 주시기 바랍니다. 자, 지금부...

원문링크 : 안전마진 32% 확보한 수원아이파크시티 10단지, 분양가격 파헤쳐보기