광주의 미분양과 입주 물량으로 예측하는 부동산 전망

안녕하세요, 전국의 미분양 물량과 입주 예정 물량을 통해 부동산 현황과 전망을 진단하는 황금해일입니다. 오늘은 우리나라 6번째 대도시이자, 호남지방 최대의 도시, 광주광역시를 살펴보고자 합니다. 광주는 대도시임에도 불구하고 제가 올 초에 진행했던 지역별 부동산 분석을 비롯해 전반적으로 부동산 관련 현황에 관심을 두지 못했던 지역이라 오늘 진행할 분석이 개인적으로는 흥미롭게 느껴지네요. 한 번 살펴 보시죠! 그래프와 표로 확인하는 미분양 물량 ['10년 ~ '22년 8월] ['21년 8월 ~ '22년 8월] [광주 미분양 물량 테이블] 우선 '10년 이후 부터 발생한 미분양 그래프와 최근 1년 사이의 변화 모습을 함께 붙여 두었습니다. '10년 이후의 그래프는 크게 미분양이 4천 호 가까이 쌓여 있는 '10 ~ '14년 구간, 1천 호 내외에서 유지되는 '14 ~ '19년 구간, 이 후 미분양이 없는 수준에서 관리되는 그 이 후부터 현재의 3구간으로 구분이 되는 것 같네요. 결론적으로...

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