부성역 우남퍼스트빌 분양가, 적합한가?

안녕하세요. 언제나 잇님들에게 경제와 투자 동향 그리고 인사이트를 넓힐 수 있는 다향한 정보를 전달해 드리는 황금해일입니다. 오늘은 천안의 신규 분양인 부성지구 우남퍼스트빌의 분양가격 정합성을 분석해 보도록 하겠습니다. 천안 부성지구는 신규 택지 개발지역으로 1호선 지하철역 부성역(가명) 개통이 예정되어 사람들의 관심을 한 몸에 받고 있는 지역입니다. 그래서 공식명칭은 천안 부성지구 우남퍼스트빌이지만 부성역 우남퍼스트빌로 불리고 있습니다. 과연 부성역 우남퍼스트빌이 가격적으로도 매력이 있는 분양인지 집중적으로 살펴 보겠습니다. 앞서 분양가를 분석하는 원리를 블로그 공지사항 내에 '아파트 분양가격 적합성 판단법'에서 자세히 설명하였습니다. 해당 글에서 설명하는 분양가 분석의 핵심을 상기해 보면, 다음과 같습니다. 분양 아파트의 가격 적절성 여부는 분양가격을 유사한 입지 조건을 가진 주변 아파트의 현재 시세와, 두 아파트의 연식차이 만큼의 물가상승률을 고려하여 확인할 수 있다. 이게 무...

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