파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록) 분양가 살펴보기

안녕하세요! 황금해일입니다. 분양가 분석 포스팅으로 오래간만에 찾아왔습니다. 저의 주종목이었던 분양가 분석을 최근에 거의 다루지 않게 되었는데요, 아무래도 저의 분석 방법의 핵심인 주변 아파트의 연식에 따른 물가 상승률 보정이 최근에 변동이 심한 것에 그 이유가 있습니다. 저의 경우는 물가 상승률을 10년간 평균 상승률인 2 ~ 2.5% 로 가정하여 계산하는데 최근의 상황은 알고 계신 것처럼 그렇지 못하죠(물론 해당 인자를 최근 기준으로 변경하면 됩니다만 이 물가 상승률이 언제까지 지속될지는 알지 못하기에). 또 최근 로또 분양이라고 일컬어지는 분양가 상한제 적용 아파트가 사라져 가는 상황속에서 높아지는 분양가격까지 고려하면 분양 아파트들에 대한 관심도도가 많이 떨어진 것도 사실이고요. 하지만 파주 운정에 분양가 상한제가 적용된 아파트가 분양한다고 하여 오래간만에 한 번 분양가격 분석을 진행해 볼까 합니다. 위에서도 밝혔지만 최근의 물가 상승률을 반영하지는 못하므로 분양가격 판단의 ...

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