은마아파트 유찰 사례로 보는 부동산 상황(ft.임의경매, 강제경매)

[대치 은마아파트 임의경매 유찰] 임의경매로 나온 대치동 은마아파트가 84m2가 2차례나 유찰되었다고 하면 믿어지시나요? 최근의 부동산 경기 상황을 극단적으로 보여주는 은마 아파트의 임의경매 유찰 사례를 살펴보겠습니다. 아! 그전에 임의경매의 뜻부터 짚고 넘어가 보도록 하겠습니다. [은마아파트 임의경매 관련 기사, 출처 : 이데일리] 임의경매와 강제경매란? 우선 임의경매와 강제경매와 동일하게 채무자의 채무 불이행에 대한 담보권을 실행하는 절차를 말합니다. 이 때 담보로 제공받은 부동산의 저당권, 근저당권, 전세권 담보가등기등 담보권을 실행하여 채권을 회수하는 절차라는 것 역시 동일하지만 유일한 차이라고 한다면 별도의 재판을 통한 판결문 확보가 선행되었는지 아닌지 입니다. 강제경매의 경우 채권 회수를 위해 소송을 우선적으로 진행하며 이를 통해 판결문을 확보한 뒤 경매신청을 진행합니다. 하지만 임의경매의 경우는 채무자가 돈을 갚지 못한 경우 은행에 돈을 빌릴 당시 설정된 등기부 상의 저...

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