버블 붕괴의 시작... 인천 · 세종 전세가도 떨어져...

주택 매매시장이 얼어붙으면서 전셋값도 동반 하락하고 있다. 극심한 거래절벽에 집주인들이 매매를 전세로 돌려 전세매물은 쌓이는 반면, 대출이자 부담 증가로 반전세·월세로 수요가 몰려 수급 불균형마저 생겨나고 있다. 특히 전세가격이 급격히 하락하면서 집주인이 전세 재계약시 세입자에게 일부 보증금을 돌려줘야 하는 ‘역전세난’ 우려도 커지는 분위기다. 천정부지로 치솟던 세종·인천… 매매 따라 내리막길 들어서 14일 부동산 R114 렙스 조사에 따르면, 집값 하락세가 본격화하기 전인 지난해 10월 말 대비 올해 9월 말 기준 전국 아파트 전세가격 변동률은 0.11%로 집계됐다. 같은 기간 세종, 인천은 각각 6.25%, 3.93% 감소했다. 이어 대구(-3.24%), 대전(-2.83%) 순으로 하락폭이 컸다. 지역별로는 세종시의 아파트 전세가격이 6.25% 떨어지며 전국 17개 시·도 통틀어 최대 하락폭인 것으로 나타났다. 세종시는 2020년 당시 행정수도 이전에 대한 논의가 속도를 내자 아...

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