장위동다가구주택 경매 3종 35평 5억 북서울꿈의숲 성북구부동산

서울특별시 성북구 장위동 소재 장위중학교 북서측 인근에 위치 북서울꿈의숲 반경 지하철 4호선 미아사거리역 반경 동북선공사중 라인 3종일반주거지역 35.09평 지하-2층 다가구주택 1972.1.27 사용승인 현황 본 건물에는 2가구(1층 및 2층)만 거주하며 지층은 없다고 함. 권리분석 임차인현황 4명 대항력 없음 보증금합계 2.4억원 월세합계 12만원 본건 개인 근저당으로 진행되는 임의경매 사건입니다. 근저당 순위는 후순위나 순위배당 받을것으로 보입니다. 임차인은 모두 대항력 없으나 순위배당으로 배당받을수 있고, 일괄명도후 직접 거주하거나, 빌라개발등의 목적으로 입지분석을 해야 겠습니다. 다가구주택 경매물건은 시세대비 이익이 가장크나 초기 대출등이 방공제로 덜나오기에 자금적인 준비를 사전에 검토해야 하고, 개발로 진행할지 장기보유 투자로 갈지에 대해 결정해 야 방향이 잡히게 됩니다. 인수사항 없는 안전한 매물입니다. 경매투자로 장위동주택 매입 도전해 보세요. 2022타경113130 ...

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