대치동상가경매 한티역 초역세권 노후상가 4억대

사건번호 2022타경105284 대치동상가경매 한티역상가 지층3개호실 강남구상가보상 2022타경105284 서울중앙지법 매각기일 2023.06.22 (목) 감정가 450,000,000 원 2차 최저가 360,000,000 원 입찰보증금 36,000,000 원 강남구 대치동 한티역 초 역세권에 입지한 상가매물입니다. 건물 지층 3개호실이며, 다소 노후되었으나 건축년도가 78년도인 상가의 상태를 감안한다면 추후 개발의 호재등이 있을시 상당한 보상이 있을수 있는 입지입니다. 대지권 6.79평 / 상가전체의 지분으로 구성, 구분등기가 안됨 건물연면적 13.72평 / 상가 3개호실 총합 준공년도 78.10.19 본 건은 현재 대지권은 미등기 이지만 건물소유자가 대지에 지분형태로 소유권을 가지고 있습니다. 따라서 집합건물은 별도의 특약이 없는 한 토지의 소유권(대지권)이 건물의 소유권 이전과 함께하기 때문에 문제가 없습니다. ( 매각목록에도 포함되었습니다. 촉탁등기 시에 토지지분에 대한 소유권...

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