아산시전원주택 경매 비버리힐즈빌리지 타운하우스

사건번호 2022타경103736 아산시전원주택 아산시타운하우스 둔포면전원주택 둔포면타운하우스 2022타경103736 대전지법 천안지원 매각기일 2023.06.12 월 감정가 720,208,120 원 3차 최저가 352,902,000 원 입찰보증금 35,290,200 원 아산시 둔포면 봉재리소재 타운하우스 매물입니다. 대지 276평 / 4필지 계획관리지역 도로지분포함 순수대지 120평 1-2층 단독주택 / 총연면적 79.45평 2019.8.13 사용승인 제시외 태양광시설 (부대시설에서 다가보정이) 있음 [권리분석] 토지근저당 1순위권자의 경매신청사건입니다. 등기부상의 모든채권은 경매로 인해 다 소멸되며, 임차인역시 인수내역 없고 명도가가능합니다. 그러나 건물에 걸려있는 채권이 워낙크고, 임대차금액역시 회수가 불가한 사정이기에 명도의 마찰도 예상이 됩니다. 이 사건은 유치권 신고와 채권자의 유치권배제신청이 중복된 사건입니다. 유치권의 성립요건을 갖추었는지 현장을 통해 검토하셔야겠습니다....

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