남해군펜션 경매 창선면 바닷가 2억대

사건번호 2022타경34946 남해군펜션 경남펜션 남해바닷가펜션 2022타경34946 창원지법 전주지원 매각기일 2023.10.19 (목) 감정가 371,634,640 원 2차 최저가 297,308,000 원 입찰보증금 29,730,800 원 경상남도 남해군 창선면 율도리 소재 '창강공원' 남동측 인근에 위치 토지 114평 / 도로 2필지 (지분) 계획관리 1-2층 단독 총 연면적 45.56평 2018.10.15 사용승인 권리분석 전입자 소유자 및 소유자외 1인 보증금 1.3억 대항력없음 경매등기이후 전입신고 금융권근저당 외 개인채권자 모두 경매를 신청한 중복경매신청 사건입니다. 개인채권 가압류등이 추가로 계속들어온점등 정황으로 경매를 막을 타이밍이 지난듯 보여집니다. 낙찰이후 인수권리 없는 안전한 매물입니다. 임차인역시 대항력이 없기에 인수되는 보증금 없습니다. 다만 경매기입등기 이후 전입이 되었기에 이러한 정황파악이 필요하며, 실무적으로는 인도명령이후 협상과정이 순탄치 만은 않을...

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