신반포아파트 4차 경매 31평형 재건축아파트투자

사건번호 2022타경110279 신반포4차 201동 신반포아파트경매 신반포재건축지위승계 신반포4차아파트 서울특별시 서초구 잠원로 37-48 2022타경110279 서울중앙지법 매각기일 2023.07.12 수 감정가 3,240,000,000 원 3차 최저가 2.073,600,000 원 입찰보증금 207,360,000 원 서초구 잠원동 신반포4차 31평형 매물입니다. 대지권 14.73평 전용면적 29.19평 / 분양평수 12층중 9층 12개동 1212세대 1979.10 사용승인 [권리분석] 1순위 근저당에 의해 진행되는 경매사건으로 낙찰이후 모든권리 소멸되는 안전한 사건입니다. 신반포4차는 재건축진행중으로 투자자에게 조합원지위승계여부가 가장 관건으로 생각됩니다. 투기지역은 임의경매사건중 금융권에서 대출을 실행한 사건일경우 특별승계가 가능합니다. 해당사건은 대부업체가 채권을 승계해 진행한것이나 원대출자가 금융권자임을 고려한다면 무리없어 보입니다. 이러한 점에 대해 해석이 분분하나, 여러판...

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