광주서구타운하우스 경매 알드만하우스 펜트하우스 10억

사건번호 2023타경1058 매월동타운하우스 광주서구타운하우스 알드만하우스 알드만펜트하우스 알드만 펜트하우스 광주광역시 서구 개산길 33-9 2023타경1058 광주지법본원 매각기일 2023.07.21 금 감정가 1,470,000,000 원 2차 최저가 1,029,000,000 원 입찰보증금 102,900,000 원 광주광역시 서구 매월동 서조, 전평제 서측에 인근 입지한 알드만단지형 펜트하우스 복층호실 매물입니다. 대지권 53.52평 전용면적 69.28평 20.3.10 사용승인 [권리분석] 1순위 근저당 금융대출에 의해 진행되는 경매사건입니다. 기타 후순위 근저당등과 세금압류등의 정황을 미루어 경매의 방어나 취하는 불가해 보입니다. 낙찰이후 모든권리 말소되며, 전입자는 소액임차인으로 배당요구했으며 명도가능합니다. 고급형 타운하우스의경우 시세의 편차가 심하고 거래빈도역시 많지 않은 편입니다. 반면 그만큼 경매로의 접근시 이익이 크다는 점이고, 영업력만 있으시다면 임대로써의 가치도 충...

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