제주시타운하우스 경매 해안동 화이트디어해안3

사건번호 2022타경4245 제주타운하우스경매 해안동주택 화이트디어해안3 화이트디어해안3 제주특별자치도 제주시 해안마을10길 26 2022타경4245 제주지법본원 매각기일 2023.07.04 화 감정가 809,000,000 원 2차 최저가 566,300,000 원 제주시 해안동 "해안초등학교" 남서측 근거리 입지한 타운하우스 매물입니다. 대지권 67.88평 전용면적 51.22평 18.4.18 사용승인 [권리분석] 1순위 금융권 근저당금액에 의해 진행되는 경매사건입니다. 신착사로 이전되었다 소유권이 변경되었으나 결국 레버리지를 오버한 대출등이 문제가 된것으로 보여집니다. 낙찰이후 모든 등기사항 권리 말소되며 인수할 사항 없겠습니다. 탐문상 공실로 추정된다는 진술이 있습니다. 실제 공실이어도 명도는 적법한 절차대로 진행해야 뒷탈이 없습니다. 또한 경매진행시에는 감정평가가 되어있기에 감정가기준의 대출이 나오기에 레버리지활용도가 높고 인도명령이 가능하기에 명도도 안전해 지는 것입니다. 관련...

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